売却用にバスルームをどうステージングする？

バスルームは引き算でステージングします。他の部屋は家具を追加されますが、バスルームは「誰かの毎日のルーティンがここで起こる」を示すものをすべて取り除き、3つの控えめなタッチを戻すことで勝ちます。

ホテルのターンダウンように空ける。 カウンターを完全に空にします：歯ブラシ、カミソリ、コスメ、洗濯かご、バス用おもちゃ、読み物、バスマット。買い手はバスルームが使われていることを知っています — ステージングの仕事は、彼らがあなたのルーティンを検査するのではなく、自分のルーティンをそこに思い描けるようにすることです。薬棚の中も同様です。ドアを開けた写真はあり得るからです。

正確に3つを戻す。 真新しい白いタオルのセット（丸めるか掛けて、すべて一致）、1つの緑の植物かユーカリの枝、少量のゲスト用ソープの入った小さなトレイ。他には何もありません。この3つが「清潔で手入れされている」を、記憶に残るコストなしで伝えます。

2つのディテールの失敗を直す。 ビデオやオープンハウスで水滴る蛇口は、配管への疑いとして読まれます。変色した浴槽のラインのコーキングの打ち直しは1時間の作業で、最も老け見えさせる要素を1つ取り除きます。便座がすり切れているなら交換しましょう — 存在する中で最も安いスパのアップグレードです。

正しく撮影する。 蓋を閉め、トイレブラシはしまい、照明を点け昼光も加え、胸の高さの出入り口から撮影して、空間全体を読み取らせます。広く明るく断捨離されたフレームは、コンパクトなバスルームでもスパのように感じさせます。散らかった暗いフレームは、買い手が家の残りを見る前にリノベーションの予算を組ませます。

撮り直せない写真しかない場合は？写真から迷子の物体をデジタルで除去し、掲載が公開される前にアップロードしてフレームを明るくしましょう。